Электромобили становятся все более популярными, и вскоре обладание ими станет поводом для хвастовства. И это потому, что нужно будет хорошо заплатить, чтобы иметь один. Каждая часть довольно дорогая, вплоть до шин. Но, это не вытесняет обычные бензиновые автомобили, так как многие из них преуспевают.
Зимнее вождение обычно отличается от бензиновых автомобилей, так как требуется большое сцепление с дорогой. На самом деле, владельцы бензиновых автомобилей, которых лишают прав за алкоголь, часто спрашивали, можно ли им ездить по снегу из соображений безопасности. Задумывались ли вы когда-нибудь, как может ездить электромобиль по снегу? Что ж, давайте узнаем.

Может быть предварительно нагрет.

Электромобили позволяют предварительно прогреть автомобиль. Эти автомобили поставляются с приложением, установленным на вашем смартфоне, которое позволяет вам заранее включить обогреватель, не выходя из любого места. Таким образом, вам не нужно ждать, пока вы захотите водить машину, прежде чем прогревать ее. Одним щелчком мыши на телефоне вы можете нагреть его и держать в готовности. Так что в ту минуту, когда вы туда доберетесь, вы входите и начинаете свое движение. Это экономит больше времени ожидания.
Экономит энергию.
Вы обычно сжигаете газ при прогреве автомобиля с бензиновым двигателем, да? Однако для электромобилей вам может не понадобиться прикасаться к их аккумулятору. Когда автомобиль все еще подключен к источнику питания, вы можете нагреть его для экономии энергии. Вот почему зарядка электромобилей в холодную погоду отличается.
Читать дальше →

Если вы планируете инвестировать в испанскую недвижимость или купить новый дом, знание его кадастровой стоимости будет иметь решающее значение.
Всегда известна разница между кадастровой и рыночной стоимостью.

Эта разница проливает свет на много информации, которую вы действительно хотите знать перед транзакций. По сути, это поможет вам узнать, сколько вы в конечном итоге заплатите.

Покупатели никогда не будут продавать ниже кадастровой стоимости. И это потому, что у них могут быть проблемы с испанским налоговым агентством. Таким образом, теперь вы знаете, по какой минимальной цене продавец готов продать недвижимость (ее кадастровая стоимость). Это будет действительно полезно для переговоров и сравнения цен на разные объекты недвижимости.
Налоги.
Это кадастровая стоимость, которую вы принимаете во внимание при уплате налогов как испанскому правительству, так и вашей ратуше. Таким образом, расчет кадастровой стоимости позволит вам узнать, сколько налогов вы заплатите при покупке недвижимости и при ее владении. Вы знаете налоговую ставку и знаете базу. Таким образом, вы также можете сравнивать свойства на основе реальных окончательных чисел.
Кадастровая стоимость и налоги на недвижимость
Как мы уже упоминали, кадастровая стоимость особенно важна с учетом налогов, которые вы будете платить за свою недвижимость. И это будет верно независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом Испании.
В этом смысле давайте посмотрим, какие налоги используют кадастровую стоимость в качестве ориентира для расчёта.
Налог на прибыль нерезидентов
Если проводите в Испании менее 183 дней в году (вы нерезидент), то должны уплатить этот налог с доходов, полученных в Испании.
Если вы не сдаете свою недвижимость в аренду, вы все равно будете платить небольшой процент, как если бы сдавали ее в аренду. Итак, налоговое агентство создает воображаемый доход. Это прибыль, которую можно получить, если бы действительно сдавать недвижимость в аренду. Поэтому они могут взимать процент.
Читать дальше →

Нет сомнений в том, что большинство людей проводят много времени, слушая музыку. Музыка для нас очень важна. Специалисты определили, что американцы слушают музыку 4,5 часа в день. Многие проводят от 2 до 4 часов, слушая что-нибудь музыкальное. Так почему же музыка так важна для нас?
Здесь всегда можно скачать музыку, которая улучшит настроение.
Интересный факт: одним из старейших инструментов, известных человеку, является флейта, сделанная из кости крыла стервятника. Ему не менее 40 000 лет.

Исследователи считают наличие инструментов явным признаком развитого общества.
Теоретически вы можете слушать любую музыку в любое время по любой причине или без неё. Люди слушт музыку, потому что считают, что она помогает сдерживать гнев.
Музыка — это то, что стимулирует слуховые нервы (слух). Но, музыка — это, пожалуй, один из немногих стимулов, поступающих на один орган чувств, который уникальным образом стимулирует почти весь мозг.
Никто не воспринимает музыку одинаково. Имея это в виду, можно сказать, что каждый человек уникально мотивирован слушать музыку. У людей также будут особые причины слушать музыку.
Читать дальше →

Сауна – наилучшее место для омоложения кожи: вряд ли в каком-то косметическом салоне смогут создать условия. Они схожи с температурно-влажностным режимом парилки. Тем не менее, одного жара и высокой влажности недостаточно. Чтобы омолодить кожу, придётся прибегнуть к некоторым активным действиям.
Что происходит с кожей в сауне? Под воздействием высоких температур и влажности поры кожи расширяются. Также интенсифицируется обмен веществ, отделение пота. Кожные покровы в сауна уфа становятся мягкими и податливыми для механической очистки с помощью скрабов. Непосредственно после посещения сауны кожа приобретает усиленную способность впитывания – время идеально для нанесения питательных кремов, масок и прочих косметических средств.


Перед первым посещением парилки желательно сходить под душ. Необходимо пользоваться увлажняющим крем-мылом и мягкой мочалкой. Можно заменить фланелевым полотенцем. Первый сеанс должен быть сухим, но жарким; температура – умеренной (не выше 80-ти градусов). Для начального этапа достаточно 15-20 минут; после этого следует покинуть парилку и снова обмыться с мылом; опять же, не обычным, а увлажняющим – это упредит иссушение кожи и нормализирует её кислотно-щелочной баланс (на уровне pH 5,5). После душа не вытирайтесь – пусть кожа обсохнет сама по себе
Читать дальше →